부동산(2)
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전세사기 특별법 개정안: 새로운 법안과 전세사기 예방 가이드
전세사기 특별법 개정안: 새로운 법안과 전세사기 예방 가이드최근 몇 년간 전세사기가 사회적 문제로 떠오르면서, 이를 예방하고 피해를 줄이기 위한 법적 조치가 필요하다는 목소리가 커졌습니다. 특히, 전세사기 피해자는 매년 증가하고 있으며, 이에 대한 대응책으로 전세사기 특별법의 개정이 진행되었습니다. 이번 글에서는 전세사기 특별법 개정안의 주요 내용과 그 의의, 그리고 전세사기를 예방하기 위한 실질적인 방법을 소개합니다. 1. 전세사기란 무엇인가?전세사기는 임대인이 집주인인 척하며 전세금을 받아 도주하거나, 이미 다른 사람에게 전세 계약을 체결한 후 새로운 계약을 체결하여 이중으로 전세금을 받아 가는 사기 행위를 의미합니다. 이러한 사기는 주로 신뢰를 기반으로 한 전세 제도를 악용한 것으로, 피해자는 집을..
2024.09.06 -
신생아특례대출, 주택 디딤돌 대출 총 정리
2024년 1월부터 정부의 주택 정책으로 신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특례로 주택구입자금을 대출해주는 1%대의 저금리 신생아특례대출입니다.대출 대상대출 대상으로는 아래의 요건을 모두 충족하는 자입니다.주택계약주택 매매계약을 체결한 자※ 상속, 증여, 재산분할로 주택 취득 시 불가세대주대출접수일 현 민법상 성년인 세대주출산대출신청일 기준 2년 내 출산(입양) 한 가구무주택세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자※ 분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주중복대출 금지주택도시기금대출 및 은행재원주택담보대출 미이용자 등소득대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 1.3억원 이하인자자산대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이소득 5분위별 자산 및 부채현황에서'소득 4분위 전체가구 평균값'이하인 자신..
2024.02.15