2024 새로운 주택청약 제도 정리2024년 주택청약 제도에는 많은 변화가 있었습니다. 이번 개편은 특히 청년층과 무주택자의 주택 마련 기회를 확대하고, 다양한 청약 조건을 개선하는 데 중점을 두고 있습니다. 아래에서 새롭게 바뀐 주택청약 내용을 자세히 알아보겠습니다.1. 청년 특별공급 비율 확대청년층의 주거 안정성을 높이기 위해, 특정 주택의 청년 특별공급 비율이 상향되었습니다. 이로써 청년층이 주택청약에 당첨될 확률이 더 높아졌으며, 주택 마련이 더욱 수월해졌습니다. 2. 무주택자 우선 공급 강화무주택자에게 주택 공급 우선순위가 한층 더 강화되었습니다. 이번 개편으로 무주택자는 가점 면에서 더욱 유리한 위치를 확보하게 되며, 당첨 가능성이 높아졌습니다.3. 주택청약 가점제도 개편기존 가점제도가 일부 ..

주택담보대출 금리 인상에 대한 대응 가이드최근 금리 상승으로 인해 주택담보대출 차주들의 부담이 커지고 있습니다. 본 글에서는 금리 인상 원인과 대응 방안을 소개합니다.1. 주택담보대출 금리 인상 원인2024년 10월 16일부터 주택담보대출 금리가 인상됩니다. 한국은행이 기준금리를 내렸음에도 불구하고, 은행들이 대출 금리를 인상하는 이유는 자금 조달 비용 증가와 시장 불안정성 때문입니다. 특히 국채 금리 상승과 은행채 금리가 상승하면서 은행들은 대출 금리 인상을 통해 손실을 보전하려는 움직임을 보이고 있습니다.또한, 글로벌 경제 상황도 금리 인상에 영향을 미쳤습니다. 미국 연방준비제도(연준)의 금리 인상 정책과 글로벌 인플레이션 압력이 복합적으로 작용해, 국내 금리 시장에도 영향을 끼쳤습니다. 이로 인해 ..

전세사기 특별법 개정안: 새로운 법안과 전세사기 예방 가이드최근 몇 년간 전세사기가 사회적 문제로 떠오르면서, 이를 예방하고 피해를 줄이기 위한 법적 조치가 필요하다는 목소리가 커졌습니다. 특히, 전세사기 피해자는 매년 증가하고 있으며, 이에 대한 대응책으로 전세사기 특별법의 개정이 진행되었습니다. 이번 글에서는 전세사기 특별법 개정안의 주요 내용과 그 의의, 그리고 전세사기를 예방하기 위한 실질적인 방법을 소개합니다. 1. 전세사기란 무엇인가?전세사기는 임대인이 집주인인 척하며 전세금을 받아 도주하거나, 이미 다른 사람에게 전세 계약을 체결한 후 새로운 계약을 체결하여 이중으로 전세금을 받아 가는 사기 행위를 의미합니다. 이러한 사기는 주로 신뢰를 기반으로 한 전세 제도를 악용한 것으로, 피해자는 집을..

2024년 1월부터 정부의 주택 정책으로 신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특례로 주택구입자금을 대출해주는 1%대의 저금리 신생아특례대출입니다.대출 대상대출 대상으로는 아래의 요건을 모두 충족하는 자입니다.주택계약주택 매매계약을 체결한 자※ 상속, 증여, 재산분할로 주택 취득 시 불가세대주대출접수일 현 민법상 성년인 세대주출산대출신청일 기준 2년 내 출산(입양) 한 가구무주택세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자※ 분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주중복대출 금지주택도시기금대출 및 은행재원주택담보대출 미이용자 등소득대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 1.3억원 이하인자자산대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이소득 5분위별 자산 및 부채현황에서'소득 4분위 전체가구 평균값'이하인 자신..